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关键词:南京装修拆除,南京厂房拆除

拆除公司工作的法定流程及施工顺序,选择他们时要注意哪些事项?

来源:南京拆除公司添加时间:2020-05-14
  现如今,很多地方,无论是公共设施或者办公楼的拆除,还是居民房屋的拆迁,都需要专业的拆除公司来工作。而且并不是直接就可以开始工作的,开始工作之前必须要走相关的法定程序,并且在进行这项工作时,也要按照一定的施工顺序来。下面,小编就来给大家详细介绍一下这两方面的事项,以及告诉大家如何挑选专业的拆除公司。


 

  一、拆除公司工作的法定流程

 
  1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证
 
  2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证
 
  3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告
 
  4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人
 
  5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项
 
  6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议,约定补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项


 

  二、拆除公司的施工顺序


  1、本工程采用机械撤除,部份人工撤除,采用机械或人工撤除建筑时,施工程序应从上至下,分层撤除,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱次第依次停止或按照先非承重构造后承重构造准绳停止撤除。
 
  2、屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、等在撤除施工中容易失稳的外挑构件,先予撤除。
 
  3、撤除框架构造建筑,必需按楼板、次梁、主梁、柱子的次第进行施工。撤除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑构造整体撤除进度相配合,不得先行撤除。
 
  4、建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件撤除后,再停止撤除。
 

  三、选择拆除公司时的注意事项

 
  1、注意看实力
 
  有些公司没有接过一些相对比较大家的工程,多以在这方面的经验会有些不足。消费者如果自身的工程比较大, 那在选择的是还有需要慎重或者是选择哪些有这方面经验的公司。
 
  2、注意看资质
 
  例如营业执照、税务证(国税,地税)、资质证、安全生产许可证、组织机构代码证等,同时还需要看建造师,安全员,施工员等的相关上岗证书。
 
  3、注意看费用
 
  拆迁公司的费用也是由成本控制的,如果他们的要价特别低,那消费者在选择的时候就需要慎重了,以免他们后期加价或者拆迁的质量不行。
 
  4、注意看经营范围
 
  有些公司的经营范围里面根本就没有那-项,但是他们为了赚取利润欺骗顾客。所以消费者在选择的时候一定要问清他们的经营范围,以免给自己的经济造成不必要的损失。


 
  好了,以上就是小编对拆除公司工作的法定流程、施工顺序,以及选择专业公司时的注意事项的介绍。
 

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